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Cathy DUFAUR Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 380 m²

Auch (32000)
640 000 € Référence 322240

A propos de ce bien

À 15 minutes d'Auch, cet ancien corps de ferme restauré vous séduira par ses volumes, ses éléments anciens, son emplacement au calme sur son parc de 6380m2, arboré et sa piscine avec pool house.

Offrant une surface habitable de 380m2, cette maison propose 10 pièces réparties sur 2 niveaux autour d'un magnifique patio. Séjour-salon ( 60m2) avec sa cheminée en pierre, cuisine équipée, 2 salons, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, salle à manger, buanderie, cave, garage, abris bois et outil en pierre. Chemin privatif. Parc arboré de diverses essences ( pins, cyprès, eucalyptus, chênes, tilleuls, magnolia, peupliers, figuiers, cognassiers...)

"Maison coup de coeur."

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 640000€ charge vendeur

Référence: 322240

Date de réalisation du diagnostic: 26/10/2021

Consommation énergie primaire: 254 :kWh/m2/an

Consommation énergie finale: non communiquée

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070€ et 9640€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552

Agence Immopolis Investissement

TEL: 0681852421/0562059257

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 380 m²
  • carrez 380 m²
  • terrain 6 380 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 070 € et 9 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 070 € et 9 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 640 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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