Biens immobiliers à vendre Tarn

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé en plein cœur de Castres à deux pas de la place Jean Jaures. A proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facilité grâce à la création de l'autoroute Toulouse-Castres. Castres : plus de 45 000 habitants avec plusieurs etablissements d'enseignement supérieur Un immeuble de caractère en R+3 d'une superficie totale de 292m² 6 appartements loués : 3 appartements T3 vides et 3 appartements T2 meublés un local commercial au rez-de-chaussée a ctuellement non occupé offrant la possibilité de le transformer en appartement T1 augmentant ainsi le potentiel locatif Avantages Financiers : Charges annuelles : 6 562€ Revenu locatif annuel : 31 86 0€ Bonne rentabilité : u n investissement sûr et performant offrant une rentabilité de 7.5% supérieure à la moyenne du marché. Emplacement de choix en hyper centre de Castres à proximité de toutes les commodités dans un quartier calme Cet immeuble représente une opportunité rare de sécuriser un revenu locatif stable et profitable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité, parfaitement situé et offrant un excellent rendement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique demeure de charme datant du XVI ème siècle, à seulement 15 minutes d'Albi en direction de Cordes sur Ciel (élu plus beau village de France) Nichée au cœur de la campagne, cette propriété historique vous offre tranquillité et vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable de 245m², cette maison comprend 11 pièces, dont 5 chambres. Elle peut être facilement aménagée en deux logements distincts. La propriété dispose d'une piscine chauffée au chlore avec plusieurs annexes, un pigeonnier, et un garage. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, et des panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Vous benefiecierez également de la climatisation réversible, et de l'accès total à la fibre. Les fenêtres en double vitrage aluminium et l'isolation thermique projetée assurent un confort optimal. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Pour les amateurs d'équitation, la propriété offre 4 boxes à chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques et 5 hectares de terre, incluant des prairies et des chênes truffiers. Un puits et une cuve à eau complètent les installations extérieures. Profitez également d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et d'une terrasse extérieure, parfaites pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, ancienne ferme fortifiée de la fin du XVIème siècle en pierre de taille, vous garantit calme et sérénité au cœur de la campagne. Parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes, elle saura séduire les amateurs d'histoire et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige dans un cadre de vie exceptionnel sans aucuns travaux à prévoir. Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Havre de Paix à Vendre dans le Tarn, à 30 Minutes d'Albi. Découvrez ce paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés équestres, niché au cœur du Tarn, à seulement 30 minutes d'Albi. Cette propriété unique s'étend sur 1,7 hectares. Le bâtiment principal, composé de deux habitations indépendantes, offre une surface totale de 185 m² avec quatre chambres, deux salons, deux cuisines aménagées, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Les deux logements peuvent être fusionnés pour créer une spacieuse maison familiale. Les dépendances de 200 m², entièrement équipées en électricité et eau, sont idéales pour aménager des gîtes ou chambres d'hôtes. Trois terrasses et deux caves complètent l'espace extérieur. Les installations équestres incluent trois boxes avec accès à des prés clôturés et un espace de stockage pour le matériel équestre. La propriété est sécurisée et grillagée, dispose de trois puits, fosse aux normes, de double vitrage PVC, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une toiture en bon état et de convecteurs à inertie. Située au cœur de l'Occitanie, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Albi et aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine équestre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite! Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 25 mn d'Albi dans le village de Teillet, grande maison au cœur du village avec de nombreuses grandes pièces. Idéale pour artisans, artistes, investissement locatif ou bureaux. Très gros potentiel pour ce bien. Au rdc, deux salons de 55 m², et 52 m², une salle de 40 m², une grande cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie complète ce niveau. Au 1er étage, 4 chambres (dont une de 60 m² et une de 45 m²), une pièce à vivre de 25 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au 2e étage, une très belle pièce de 60 m² avec poutres apparentes. Maison tout confort : double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage ok, toiture en bon état, électricité aux normes, isolation ok. Pas de jardin sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques