Achat Appartement 2 pièces Toulouse

Découvrez ce superbe appartement T2 de 44m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2017, encore sous garantie décennale. Caractéristiques de l'Appartement : Surface Habitable : 44m² bien agencés Étage : 3ème et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité Balcon : 8m² exposé nord-est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées Parking : Place de parking en sous-sol incluse Prestations de la Résidence : Année de Construction : 2017, encore sous garantie décennale Sécurité : Résidence sécurisée avec accès contrôlé Services : Eau chaude et eau froide collectives Chauffage : Chauffage électrique individuel Isolation : Double vitrage PVC Normes : Résidence labellisée RT2012 et NF Habitat, éligible à la loi PINEL Emplacement et Accessibilité : Situation Privilégiée : Située à quelques pas de la renommée place de l'Ormeau, de ses commerces et de sa mairie Proximité : À proximité du quartier prisé de la Côte Pavée Accessibilité : Les bassins d'emplois de Labège, Montaudran et Balma sont accessibles très rapidement par la rocade, et l'hypercentre toulousain est à quelques minutes en bus Calme : Situé à l'arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible et agréable Commodités : À proximité immédiate des commerces La Résidence : Design : Une résidence élégante et contemporaine proposant des appartements confortables et fonctionnels Composition : Résidence de 76 appartements répartis sur 3 bâtiments Points Forts : État : Appartement en bon état, prêt à être habité sans travaux Exposition : Balcon exposé nord-est Praticité : Place de parking en sous-sol, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT a le plaisir de vous presenter cet appartement T2 de 47.55 m2 comprenant une cuisine donnant sur un sejour de 29 m2, ouvrant sur une terasse de 7m2, une chambre, une salle d'eau et des WC separés. Une place de parking vient completer l'equipement de cet appartement. N'attendez pas pour nous appeler pour plus d'informations.