Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2017

Caractéristiques de l'Appartement :

• Surface Habitable : 44m² bien agencés
• Étage : 3ème et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité
• Balcon : 8m² exposé nord-est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées
• Parking : Place de parking en sous-sol incluse

Prestations de la Résidence :

• Année de Construction : 2017, encore sous garantie décennale
• Sécurité : Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Services : Eau chaude et eau froide collectives
• Chauffage : Chauffage électrique individuel
• Isolation : Double vitrage PVC
• Normes : Résidence labellisée RT2012 et NF Habitat

Emplacement et Accessibilité :

• Situation Privilégiée : Située à quelques pas de la Place de l'Ormeau
• Proximité : tous commerces et transports collectifs quartier de la Côte Pavée
• Accessibilité : Les bassins d'emplois de Labège, Montaudran et Balma sont accessibles très rapidement par le périphérique et l'hypercentre toulousain est à quelques minutes en bus
• Calme : Situé à l'arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible et agréabl

La Résidence :

• Design : Une résidence élégante et contemporaine proposant des appartements confortables et fonctionnels
• Composition : Résidence de 76 appartements répartis sur 3 bâtiments

Points Forts :

• État : Appartement en bon état, prêt à être habité sans travaux
• Exposition : Balcon exposé nord-est
• Praticité : Place de parking en sous-sol, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée

Cet appartement représente une excellente opportunité grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité.

Vendu loué. Bonne rentabilité.

Contact : 06.22.82.49.59.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr