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Michel DECIMA Négociateur
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Immeuble 292 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Castres (81100)
430 000 € Référence 2157

A propos de ce bien

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé en plein cœur de Castres à deux pas de la place Jean Jaures.

A proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facilité grâce à la création de l'autoroute Toulouse-Castres.

Castres : plus de 45 000 habitants avec plusieurs etablissements d'enseignement supérieur

Un immeuble de caractère en R+3 d'une superficie totale de 292m²

  • 6 appartements loués: 3 appartements T3 vides et 3 appartements T2 meublés
  • un local commercial au rez-de-chaussée actuellement non occupé offrant la possibilité de le transformer en appartement T1 augmentant ainsi le potentiel locatif

Avantages Financiers :

  • Charges annuelles : 6 562€
  • Revenu locatif annuel : 31 860€
  • Bonne rentabilité : un investissement sûr et performant offrant une rentabilité de 7.5% supérieure à la moyenne du marché.

Emplacement de choix en hyper centre de Castres à proximité de toutes les commodités dans un quartier calme

Cet immeuble représente une opportunité rare de sécuriser un revenu locatif stable et profitable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité, parfaitement situé et offrant un excellent rendement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 292 m²
  • carrez 292 m²
  • construit en 1676
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 497 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 6 562 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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