Cathy DUFAUR Négociatrice

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Maison de village 8 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

Auch (32000)

467 000 € Référence 322239

A propos de ce bien

À 16 km au Sud d'Auch sur les hauteurs, belle gasconne restaurée dans la Tradition ( menuiserie bois, tomettes, pierre apparente..) avec une grange et étable également restaurée. Garage, petite dépendance. Terrain de 16647 m2 arboré, clôturé, comprenant de lot à bâtir. Piscine waterair 10x4. Cette maison vous offre une superficie habitable de 210 m2 réparties sur 2 niveaux. Comprenant une cuisine indépendante, un séjour, un salon avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, buanderie-chaufferie.

Maison coup de coeur à visiter !!

Référence: 322239

Prix: 467000€ "charge vendeur"

Date de réalisation du diagnostic: 21/03/2023

Consommation énergie primaire: 151:kWh/m2/an

Consommation énergie finale: non communiquée

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 € et 5140 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Contact Cathy Dufaur

Agent commercial RSAC Auch n° 381 859 552

Agence Immopolis Investissement

TEL: 0681852421/0562059257

Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 1,66 ha
séjour 42 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.