Propriété équestre et son gite sur 5 hectares Cazes-Mondenard (82110)

Venez à la découverte de cette propriété de 170m2, datant de la fin du XVIII -ème siècle, implantée sur 5 hectares.

Habitation :

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée-véranda menant à une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse avec vue panoramique exposée Est. Un élégant salon, une suite parentale avec dressing, une salle de bain, et une buanderie avec WC séparés.

A l'étage vous découvrirez un bureau en mezzanine ouvrant sur deux belles chambres mansardées.

Vous apprécierez également la présence d’un gite de 38m2 totalement indépendant ainsi qu’une piscine hors sol en bois de 3m par 5m.

Les installations équestres :

Les installations équestres comprennent 4 boxes en bois ouverts sur de vastes prairies, un abri de stockage pour le foin, une carrière (32x22) en sol fibré mais aussi de grand prés entièrement clôturés avec abris.

La propriété dispose également de deux puits, d’un bois et de nombreux chemins de balade (sans croiser la route).

Chauffée par deux poêles à bois et un système de chaudière centrale aux granulés, avec des panneaux solaires pour chauffer l'eau, cette demeure combine charme historique et modernité. La présence du double vitrage assure une isolation optimale.

Vous trouverez également des combles aménageables donnant un potentiel de développement supplémentaires à cette demeure.

Profitez de cette opportunité unique d'allier confort et passion équestre.

Pour découvrir tous les détails et planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr