Prix en baisse
Réf : 2109
Propriété equestre divisée en 3 habitations et ses 24 hectares
608 000 €
Propriété equestre divisée en 3 habitations et ses 24 hectares Moissac (82200)
Notre agence est ravie de vous présenter une propriété agricole d'exception s'étendant sur 24 hectares dédiés à la passion équestre.
Idéalement située à seulement 10 minutes du cœur de Moissac, cette propriété offre une demeure de 350m2, judicieusement divisée en trois habitations distinctes :
- Une résidence principale de 170m2, élégamment agencée.
- Un studio indépendant de 50m2, parfait pour les hôtes ou le personnel.
- Une seconde habitation de 130m2, offrant un espace de vie confortable.
Entièrement rénovée en 2020, cette demeure propose des prestations raffinées telles qu'un séjour cathédrale, un système de chauffage électrique, un poêle à bois avec inserts, des cuisines entièrement équipées, ainsi qu'une fosse septique aux normes.
Les installations équestres de prestige qui accompagnent cette propriété comprennent :
- 16 boxes, dont 5 équipés de paddocks privatifs pour le bien-être des chevaux.
- Une carrière en sable de rivière de dimensions généreuses (70x30).
- Un tunnel de stockage et un silo à grain, assurant une gestion pratique et efficace de la nourriture.
- 14 hectares de prairies soigneusement clôturées, offrant un espace sécurisé et verdoyant pour les chevaux.
- 7 hectares supplémentaires dédiés à la production de fourrage.
L'environnement champêtre de cette propriété vous invite à explorer les nombreux chemins de balades, offrant une expérience unique dans le Sud-Ouest.
Cette annonce est accompagnée de photos supplémentaires et d'un dossier complet sur demande. Vivez la passion équestre dans un cadre exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive !
Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82200
Surface habitable (m²)
350 m²
surface terrain
24 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
608 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
780 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 487 € et 2 011 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.