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Exclusif
Réf : 2120
Propriete
Propriété équestre sur 1,7 hectares
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 17500 m²
425 000 €

Propriété équestre sur 1,7 hectares Mirandol-Bourgnounac (81190)

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située dans le Tarn, à 30 minutes d'Albi.

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cet ensemble immobilier développant 1,7 hectares en pleine campagne.

Le batiment principal est divisée en 2 habitations offrant une surface totale de 185m2. Vous disposez de quatre chambres avec dressing, deux salons, deux cuisines aménagées, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés.Les deux logements peuvent etre rassemblés pour devenir une maison familiale.

Vous trouverez des dépendances annexes totalisant environ 200m2 raccordées à l'electricité, à l'eau, isolées offrant la possibilité de créer des gites ou chambres d'hôtes. Ainsi que 3 terrasses extérieures et 2 caves.

Des installations équestres completent ce bien : 3 boxes donnant sur des prés cloturés, avec dalles stabilisatrices et un espace de stockage.

La propriété entierement sécurisée et grillagée dispose de 3 puits.

Micro station aux normes, double vitrage PVC, chauffe eau thermodynamique, toiture en bon état, convecteurs à inertie: une propriété entierement rénovée.

N'attendez plus, venez à la decouverte de ce domaine équestre au coeur de l'Occitanie.

Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • Général
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  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 81190
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1,75 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur la campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1920
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 403 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,46 %
Taxe foncière annuelle 491 €
DPE GES
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