Exclusif
Réf : 2120
Propriété équestre sur 1,7 hectares
425 000 €
Propriété équestre sur 1,7 hectares Mirandol-Bourgnounac (81190)
Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située dans le Tarn, à 30 minutes d'Albi.
Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cet ensemble immobilier développant 1,7 hectares en pleine campagne.
Le batiment principal est divisée en 2 habitations offrant une surface totale de 185m2. Vous disposez de quatre chambres avec dressing, deux salons, deux cuisines aménagées, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés.Les deux logements peuvent etre rassemblés pour devenir une maison familiale.
Vous trouverez des dépendances annexes totalisant environ 200m2 raccordées à l'electricité, à l'eau, isolées offrant la possibilité de créer des gites ou chambres d'hôtes. Ainsi que 3 terrasses extérieures et 2 caves.
Des installations équestres completent ce bien : 3 boxes donnant sur des prés cloturés, avec dalles stabilisatrices et un espace de stockage.
La propriété entierement sécurisée et grillagée dispose de 3 puits.
Micro station aux normes, double vitrage PVC, chauffe eau thermodynamique, toiture en bon état, convecteurs à inertie: une propriété entierement rénovée.
N'attendez plus, venez à la decouverte de ce domaine équestre au coeur de l'Occitanie.
Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
81190
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
1,75 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur la campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
403 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,46 %
Taxe foncière annuelle
491 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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