Biens immobiliers à vendre Haute-Garonne

Toulouse (31200)

Appartement T4 84m² Minimes - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Découvrez en exclusivité cet appartement T4 de 84m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 1960 entièrement rénovée, dans le quartier très prisé des Minimes. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec une rentabilité potentielle de 8%. Situé à seulement 200 mètres du métro ligne B et à deux pas des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide au centre-ville de Toulouse et au périphérique. Caractéristiques de l’appartement : Surface de 84m² avec balcon, situé en rez-de-chaussée Séjour lumineux de 20m², cuisine indépendante équipée, et trois chambres lumineuses Salle d’eau avec WC séparés Chauffage gaz individuel Garage en sous-sol sécurisé et cellier pour plus de rangements Possibilité d’aménagement pour créer une quatrième chambre et optimiser les espaces Résidence entièrement rénovée : La copropriété, composée de 46 logements, a récemment fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : Ravalement de façade, étanchéité de la toiture, réfection des parties communes, remplacement des portes d'entrée, amélioration du réseau d’eaux pluviales, et réaménagement des voiries et espaces piétons. Vous profitez ainsi d’un bien immobilier sécurisé et valorisé, dans un quartier en pleine évolution. Un emplacement exceptionnel : Le quartier des Minimes est l’un des plus recherchés de Toulouse, avec tous les commerces, écoles, et transports à proximité. La station de métro Minimes (ligne B) est à 200m à pied, vous garantissant une mobilité aisée vers le centre-ville et les alentours. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce futur chez-vous ou votre prochain investissement locatif rentable ! Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2135

197 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Toulouse (31000)

Magnifique Maison de Maître du XIXe Siècle dans le Sud-Ouest -...

Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, située entre les régions de Lomagne et de Garonne, au cœur d'un prestigieux vignoble du Sud-Ouest, un terroir viticole renommé depuis le Moyen Âge. Caractéristiques Principales : Architecture Toulousaine: Inspirée par le patrimoine de la Ville Rose, cette demeure allie histoire et élégance. Surface et Terrain: 430m² habitables sur un terrain de 3 hectares. Espaces de Vie: Trois salons spacieux donnant sur une terrasse, cuisine et cellier pratiques pour vos réceptions. Chambres: Six chambres au total, chacune avec salle d'eau privative. Idéale pour les familles ou les locations touristiques. Rénovations Récentes: Isolation des murs et toiture, fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Dépendances et Projets: Dépendance de 120m² et ancien chai à aménager, offrant un potentiel infini. Installations Équestres: Manège de 40x20 avec possibilité d'extension, dix boxes (dont six avec façades), club house à finir, sept paddocks avec arrivée d'eau, et deux puits. Emplacement Idéal : À 30 minutes de Montauban. À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. À 45 minutes de Toulouse. Vivez l'exceptionnel : Cette propriété d'exception est parfaite pour les passionnés d'histoire, d'élégance et de raffinement. Avec ses cinq cheminées,son orientation plein sud, ainsi que ces arbres centenaires Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir : 06 85 09 43 71 Robin BOUCHE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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29272 m²

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Réf : 2112

795 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Toulouse (31000)

Immeuble centre ville Toulouse

Découvrez sans plus tarder cette opportunité exceptionnelle au cœur de Toulouse ! Notre agence immobilière est fière de vous présenter cet immeuble unique du début du XXe siècle, idéalement situé en hyper centre de la ville Rose. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble, d'une surface habitable d'environ 220m², se compose de 6 appartements allant du T3 au Studio. Une véritable pépite offrant un fort potentiel de rendement locatif. De plus, la possibilité de surélévation ajoute une dimension intéressante à ce bien déjà attractif. La qualité de l'emplacement est indéniable, avec un accès facile aux lignes de métro A/B et à la gare SNCF. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport au cœur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir des photos supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Michel DECIMA: 06 22 82 49 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2132

840 000 €

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Rouffiac-Tolosan (31180)

Magnifique Toulousaine du XVIIIe siècle à Rouffiac-Tolosan

À seulement 5 minutes de Toulouse, cette demeure prestigieuse de 270 m² offre un mélange parfait entre l'ancien charme et une rénovation contemporaine de haute qualité. Au cœur du village historique, cette maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère tranquille. La rénovation élégante a permis d'allier harmonieusement l'authenticité du passé au confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de 56 m², avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un coin nuit bien pensé comprend deux belles chambres, un grand bureau et une salle d'eau spacieuse. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 90 m² avec dressing et salle de bain privative offre un espace de détente luxueux, accompagnée d'une chambre supplémentaire de plus de 13 m². A l'extérieur vous trouverez un jardin intime et une terrasse munie d'une pergola automatisée offrant des moments de détente privilégiés. Climatisation réversible, double vitrage et garage en sous sol complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une résidence de caractère, alliant le prestige du passé au confort moderne, dans un village recherché de la région toulousaine. À la recherche d'une résidence d'exception, alliant emplacement stratégique et charme de la campagne toulousaine. Ne tardez plus à contacter le 06 22 82 49 59 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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120 m²

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Réf : 2136

650 000 €

Prix en baisse

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Toulouse (31100)

Appartement T2 56m2 idéal investisseur

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 56 m² au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour de 22 m² avec parquet chauffant donnant sur une belle terrasse de 9 m². Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec plaques chauffantes, hotte aspirante et four, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 13 m² avec parquet complètent ce bien. L’appartement se situe dans un collectif bien entretenu avec gardien à 200m de l'Université Toulouse Mirail et du métro. Cave en sous-sol. Copropriété composée de 281 appartements. Vendu loué avec locataire sérieux et à jour de tous les loyers : rentabilité + de 6% Contact Michel DECIMA : 06.22.82.49.59.

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Réf : 2076

97 000 €

Nouveauté

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Rouffiac-Tolosan (31180)

PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 260 M2 ROUFFIAC TOLOSAN

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce terrain plat de 260 m2 situé au centre du village de Rouffiac-Tolosan. CU opérationnel 180m2. Prix : 130 000 € HAI Contact : 06 22 82 49 59.

260 m²

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Réf : 2028

130 000 €

Sous-compromis

Prix en baisse

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Ramonville-Saint-Agne (31520)

 RAMONVILLE ST AGNE MAISON T7 DE 212.82 M2 AVEC PISCINE

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette belle maison T7 de 212.82 m2 habitables située sur les hauteurs de RAMONVILLE ST AGNE implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m2 avec piscine. La bâtisse s'articule autour d'un patio central et comprend une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, un grand séjour avec cheminée, siix chambres, deux salles de bain dont une avec wc, une salle d'eau et deux wc. Garage deux voitures. Volets roulants électriques. Chauffage gaz. Barbecue. Maison lumineuse sans vis-à-vis située au coeur d'un quartier résidentiel. Prix : 675 000 € Contact : 06.22.82.49.59.

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1000 m²

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Réf : 2030

675 000 €

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Toulouse (31000)

 Hypercentre studio 18,14 m2

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce trés beau studio meublé de 18,14 m2 situé au rez de chaussée d'une résidence étudiante de standing. Il comprend un coin cuisine équipé, un séjour donnant sur une terrasse et une salle de bain avec wc. Appartement calme et trés bien entretenu. Vendu loué. Loyer annuel HC : 3 860.55 € Charges annuelles : 178,64 € Contact : 06 22 82 49 59

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Réf : 2013

109 000 €

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Colomiers (31770)

COLOMIERS LES MAROTS T2bis DUPLEX

Notre agence à le plaisir de vous présenter ce T2bis duplex de 55.70 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 36m² et d'un WC. Au premier étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une terrasse de 18 m² et d'une place de parking aérien. Résidence calme dans un quartier pavillonnaire. Vendu loué. Loyer mensuel : 645 €.Charges annuelles 500€. Prix : 148 000€. Contact : 06.22.82.49.59.

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Réf : T2001

148 000 €

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Toulouse (31200)

APPARTEMENT T3 TOULOUSE 31200

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 62 m2 en rez de jardin proche de toutes commodités. Il se compose d'un sejour bien agencé ouvrant sur un jardin de 74 m2 avec une terrasse couverte de 8 m2, d'un coin cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc separé. Deux places de parking complètent l'équipement de ce bien situé dans une residence trés récente. Frais de notaire offerts pour ce bien. Contact: Quentin Billaudeau 06 82 70 36 15

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74 m²

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Réf : 1886

215 000 €

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