Majestueuse demeure du XIXe siècle & ses 4 hectares Toulouse (31000)

Bienvenue dans cette propriété du XIXe siècle, où chaque détail allie élégance et histoire.

Partie Habitation:

La demeure vous accueille avec une cuisine entièrement équipée, complétée par un garde-manger. Un bureau et deux pièces à rénover vous offrent la possibilité de créer un vaste salon-salle à manger selon vos envies.

À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses de plus de 15m² chacune, une somptueuse salle de bain avec douche, baignoire et dressing. Les combles aménageables au deuxième étage vous permettent d'ajouter encore plus d'espace à cette demeure déjà généreuse.

Le garage attenant peut être transformé en appartement indépendant, idéal pour des locations de courte durée ou un espace de vie supplémentaire.

Un hangar en brique toulousaine de 200m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, gîtes ou salle de réception.

Installations Équestres:

Ce domaine exceptionnel comprend des installations équestres : une carrière en sable de rivière éclairée de 40 x 20 mètres, une carrière en herbe sablée de même dimension, et 12 paddocks entièrement clôturés.

Deux écuries, intérieure et extérieure, totalisent 22 boxes équipés en eau et électricité. Trois puits répartis sur la propriété garantissent une autonomie en eau.

Potentiel Remarquable et Localisation Idéale:

S'étendant sur plus de 4 hectares piscinables, cette propriété offre un potentiel immense pour un projet équestre. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié, proche de toutes commodités et d'une base de loisirs.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce domaine enchanteur. Un lieu parfait pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature.

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Seulement 25 min de l'aeroport & 20 min de la place du Capitole !