Appartement à vendre Toulouse

Toulouse (31200)

Appartement T4 de 92m² quartier des Minimes

Découvrez en exclusivité cet appartement T4 de 92m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 1960 entièrement rénovée, dans le quartier très prisé des Minimes. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec une rentabilité potentielle de 8%. Situé à seulement 200 mètres du métro ligne B et à deux pas des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide au centre-ville de Toulouse et au périphérique. Caractéristiques de l’appartement : Surface de 92m² avec balcon, situé en rez-de-chaussée Séjour lumineux de 32m², trois chambres lumineuses Salle d’eau avec WC séparés entierement rénovés en 2024 Chauffage gaz individuel Garage en sous-sol sécurisé Cuisine indépendante de 11m² rénovée en 2024 avec arriere cuisine de 7m² idéale pour un espace buanderie Résidence entièrement rénovée : La copropriété, composée de 46 logements, a récemment fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : Ravalement de façade, étanchéité de la toiture, réfection des parties communes, remplacement des portes d'entrée, amélioration du réseau d’eaux pluviales, et réaménagement des voiries et espaces piétons. Vous profitez ainsi d’un bien immobilier sécurisé et valorisé, dans un quartier en pleine évolution. Un emplacement exceptionnel : Le quartier des Minimes est l’un des plus recherchés de Toulouse, avec tous les commerces, écoles, et transports à proximité. La station de métro Minimes (ligne B) est à 200m à pied, vous garantissant une mobilité aisée vers le centre-ville et les alentours. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce futur chez-vous ou votre prochain investissement locatif rentable ! Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2174

210 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Toulouse (31000)

Appartement T3 rénové – Hyper Centre Toulouse

En plein cœur du centre-ville de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 93m², idéalement situé dans un immeuble de charme datant du XIXe siècle. Totalement rénové en 2020, il allie cachet de l’ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel en plein hyper centre toulousain. Caractéristiques de l’appartement : Surface : 93m² Configuration : T3 – 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune, offrant espace et confort Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger intégrée, parfait pour recevoir Cheminée fonctionnelle , pour des soirées conviviales au coin du feu Climatisation gainable et système tout électrique pour un confort optimal Prestations haut de gamme : Parquet en chêne massif pour une touche d’élégance authentique Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, alliant esthétisme et fonctionnalité Menuiseries en PVC double vitrage , assurant une excellente isolation thermique et acoustique Briques apparentes et finitions de qualité, offrant tout le charme de l’ancien Emplacement et copropriété : 3e et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 13 lots, offrant calme et intimité Exposition idéale qui rend cet appartement particulièrement lumineux tout au long de la journée Annexe : vendu avec une cave, parfaite pour rangement ou stockage Immeuble de charme : Datant de 1859, escalier classé, façade rénovée en 2022 Emplacement de choix : Cet appartement d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur du hyper centre de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l’animation tout en profitant d’un cadre de vie chaleureux et raffiné. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité rare dans le marché toulousain, réunissant emplacement central, charme de l’ancien, et prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2171

525 000 €

Coup de coeur

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Toulouse (31400)

TOULOUSE MONTAUDRAN APPARTEMENT T2 44 M2

Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2017 Caractéristiques de l'Appartement : Surface Habitable : 44m² bien agencés Étage : 3ème et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité Balcon : 8m² exposé nord-est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées Parking : Place de parking en sous-sol incluse Prestations de la Résidence : Année de Construction : 2017, encore sous garantie décennale Sécurité : Résidence sécurisée avec accès contrôlé Services : Eau chaude et eau froide collectives Chauffage : Chauffage électrique individuel Isolation : Double vitrage PVC Normes : Résidence labellisée RT2012 et NF Habitat Emplacement et Accessibilité : Situation Privilégiée : Située à quelques pas de la Place de l'Ormeau Proximité : tous commerces et transports collectifs quartier de la Côte Pavée Accessibilité : Les bassins d'emplois de Labège, Montaudran et Balma sont accessibles très rapidement par le périphérique et l'hypercentre toulousain est à quelques minutes en bus Calme : Situé à l'arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible et agréabl La Résidence : Design : Une résidence élégante et contemporaine proposant des appartements confortables et fonctionnels Composition : Résidence de 76 appartements répartis sur 3 bâtiments Points Forts : État : Appartement en bon état, prêt à être habité sans travaux Exposition : Balcon exposé nord-est Praticité : Place de parking en sous-sol, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée Cet appartement représente une excellente opportunité grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité. VENDU LOUÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2166

165 000 €

Nouveauté

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Toulouse (31500)

Appartement T3 secteur Argoulets avec emplacement de parking...

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 56m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 41 appartements, aux Argoulets. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un coin cuisine, s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants. Caractéristiques du bien : Connexion fibre déjà installée pour un accès internet rapide Radiateurs neufs, pour un confort thermique optimal Balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable Emplacement de parking couvert complétant ce bien Situation : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au métro ligne A et aux lignes de bus. Un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme. Travaux récents dans la copropriété : Réfection des halls d'entrée Réfection des charpentes des abris voiture Mise à niveau de l'éclairage des cages d'escalier Ascenseur mis aux normes Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2163

165 000 €

Nouveauté

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Toulouse (31400)

Appartement T3 hyper centre Toulousain

Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un immeuble du XVIe siècle, en plein cœur de l'hypercentre toulousain. Cet appartement T3 de 72m² orienté ouest, bénéficie d'une décoration soignée et d'une belle renovation. Emplacement Exceptionnel : En arriere cour, sans nuisances et sécurisé Immeuble Historique : Architecture du XVIe siècle avec beaucoup de charme et de caractère. Pièce de Vie : Spacieuse et lumineuse avec parquet au sol et une cheminée (non fonctionnelle) qui apporte une touche d'authenticité. Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi, à cela s'ajoute une arriere cuisine pouvant faire office de cellier. Espace Nuit : Un bel espace dressing dédié pour un rangement optimal ainsi que deux chambres. Confort : Fenêtres en PVC double vitrage de 2022 pour une meilleure isolation, chauffage gaz individuel, chaudiere De Dietrich basse temperature de 2023 Potentiel : Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour un confort énergétique. Petite Copropriété sécurisée : Composée de seulement 8 lots et 1 local commercial, offrant un cadre de vie calme et convivial. Toitures refaites en 2014 et 2024. A seulement 2 min à pied du quartier des Carmes et du Jardin des Plantes. Proximité immédiate Metro - Tram et tous commerces Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique avec tout le confort moderne au cœur de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

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Réf : 2161

318 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Toulouse (31300)

Appartement T3 de 53m² quartier Bourrassol - St cyprien

Nous vous proposons cet appartement T3 de 53m² situé au 1er étage d'une copropriété des années 70, récemment ravalée (il y a 4 ans). Idéalement situé et offrant une bonne rentabilité locative de plus de 6%, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou une première acquisition parfaite dans un quartier calme. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 53m² Étage : 1er étage sans ascenseur Chauffage : Gaz individuel, chaudiere de 2019 Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale Configuration : Appartement traversant avec deux chambres Connectivité : Équipé de la Fibre optique Équipements et Services de la Copropriété : Sécurité : Copropriété sécurisée Lots annexes : Cave et place de parking completent ce bien L'appartement sera libre de toute occupation en février 2025. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût et le valoriser. Points Forts : Traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Bonne rentabilité locative supérieure à 6% Situé dans une copropriété entretenue à proximité du bus 66/45, du Tram et du métro ligne A Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 06 22 82 49 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2151

118 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Toulouse (31200)

Appartement T4 84m² Minimes - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Découvrez en exclusivité cet appartement T4 de 84m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 1960 entièrement rénovée, dans le quartier très prisé des Minimes. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec une rentabilité potentielle de 8%. Situé à seulement 200 mètres du métro ligne B et à deux pas des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide au centre-ville de Toulouse et au périphérique. Caractéristiques de l’appartement : Surface de 84m² avec balcon, situé en rez-de-chaussée Séjour lumineux de 20m², cuisine indépendante équipée, et trois chambres lumineuses Salle d’eau avec WC séparés Chauffage gaz individuel Garage en sous-sol sécurisé et cellier pour plus de rangements Possibilité d’aménagement pour créer une quatrième chambre et optimiser les espaces Résidence entièrement rénovée : La copropriété, composée de 46 logements, a récemment fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : Ravalement de façade, étanchéité de la toiture, réfection des parties communes, remplacement des portes d'entrée, amélioration du réseau d’eaux pluviales, et réaménagement des voiries et espaces piétons. Vous profitez ainsi d’un bien immobilier sécurisé et valorisé, dans un quartier en pleine évolution. Un emplacement exceptionnel : Le quartier des Minimes est l’un des plus recherchés de Toulouse, avec tous les commerces, écoles, et transports à proximité. La station de métro Minimes (ligne B) est à 200m à pied, vous garantissant une mobilité aisée vers le centre-ville et les alentours. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce futur chez-vous ou votre prochain investissement locatif rentable ! Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2135

197 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Toulouse (31100)

Appartement T2 56m2 idéal investisseur

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 56 m² au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour de 22 m² avec parquet chauffant donnant sur une belle terrasse de 9 m². Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec plaques chauffantes, hotte aspirante et four, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 13 m² avec parquet complètent ce bien. L’appartement se situe dans un collectif bien entretenu avec gardien à 200m de l'Université Toulouse Mirail et du métro. Cave en sous-sol. Copropriété composée de 281 appartements. Vendu loué avec locataire sérieux et à jour de tous les loyers : rentabilité + de 6% Contact Michel DECIMA : 06.22.82.49.59.

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Réf : 2076

97 000 €

Nouveauté

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Toulouse (31000)

 Hypercentre studio 18,14 m2

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce trés beau studio meublé de 18,14 m2 situé au rez de chaussée d'une résidence étudiante de standing. Il comprend un coin cuisine équipé, un séjour donnant sur une terrasse et une salle de bain avec wc. Appartement calme et trés bien entretenu. Vendu loué. Loyer annuel HC : 3 860.55 € Charges annuelles : 178,64 € Contact : 06 22 82 49 59

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Réf : 2013

109 000 €

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Toulouse (31200)

APPARTEMENT T3 TOULOUSE 31200

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 62 m2 en rez de jardin proche de toutes commodités. Il se compose d'un sejour bien agencé ouvrant sur un jardin de 74 m2 avec une terrasse couverte de 8 m2, d'un coin cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc separé. Deux places de parking complètent l'équipement de ce bien situé dans une residence trés récente. Frais de notaire offerts pour ce bien. Contact: Quentin Billaudeau 06 82 70 36 15

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74 m²

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Réf : 1886

215 000 €

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