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Cathy DUFAUR Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

Auch (32000)
332 000 € Référence 322234

A propos de ce bien

À deux pas de l'hôpital et des commerces, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle. Offrant une superficie habitable de 142 m2 ce bien propose 5 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie, avec sa cuisine entièrement équipée, sa cheminée centrale, son plafond cathédrale, donnant sur une terrasse couverte exposée au sud. Une chambre avec rangement, une grande salle de bain ( douche, baignoire, double vasque), toilette. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres avec chacune son placard. Climatisation réversible dans la pièce de vie. En sous-sol grand garage, cave, local technique. Piscine ( 8X6). Terrain arboré. Auvent à l'entrée pour 2 voitures, portail éléctrique. Les plus: situation au calme, maison lumineuse et très agréable.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 332000€ charge vendeur

Référence: 32234

Date de réalisation du diagnostic: 07/07/2024

Consommation énergie primaire: 232 :kWh/m2/an

Consommation énergie finale: 115 kWh/m2/an

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3760€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552

Agence Immopolis Investissement

TEL: 0681852421/0562059257

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 142 m²
  • terrain 1 290 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 332 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 350 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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