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  7. Domaine hippique de 7 hectares
Exclusif
Nouveauté
Réf : 2093
Propriete
Domaine Hippique de 7 hectares
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 70000 m²
Vidéo
Le bien en vidéo
Spot vidéo
875 000 €

Domaine Hippique de 7 hectares Alairac (11290)

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce domaine hippique d'exception à 10min de Carcassonne.
Venez découvrir cette propriété de 7 hectares composée d’une structure équestre en activité disposant d’un manège Bomaco 60x20 en Toubin Clément, d’une carrière éclairée en micro sable de rivière 70x30, d’une écurie intérieure de 18 boxs, d’un solarium, de deux douches ainsi que deux selleries. Vous disposerez de plusieurs prés avec abris, et également d’un Club House de 65m2 chauffé avec cuisine équipée, bureau, salle d’eau et sanitaire.

Le tout complété par deux maisons d'habitations distinctes.
L'une en construction traditionnelle de 92m2 comprenant deux chambres, un bureau / dressing, un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 100m2 et un jardin clôturé.


L'autre de 160 m2 réalisée en ossature bois disposant d’une belle pièce à vivre de plus de 80m2, ouvrant sur une terrasse de 100m2.
Des travaux de finition sont à prévoir sur cette seconde habitation composée de deux chambres avec salle d'eau et d'une belle suite parentale.

L’ensemble du domaine est raccordé au réseau de ville et bénéficie d’un assainissement individuel micro-station aux normes

Domaine clé en main (murs et fond de commerce), idéal pour commencer et pérenniser une activité équestre.
Contact Robin BOUCHE: 06 85 09 43 71

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 11290
Surface habitable (m²) 256 m²
surface terrain 7 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2015
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €
Taxe foncière annuelle 302 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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